Правила оформления дарения между супругами

Часто супруги составляют дарственные друг на друга, чтобы передать те или иные ценности в личную собственность. Люди, вступившие в официальный брак, становятся близкими родственниками, хотя представлены только членами одной семьи. Чтобы не возникало проблем с разделом имущества после развода, граждане иногда составляют дарственные, позволяющие получить недвижимость или автомобиль в личную собственность.

Оглавление

Правила дарения

Договор дарения составляется для безвозмездной передачи ценностей. Если мужчина принимает решение подарить дом своей официальной супруге, то он не может требовать от нее какой-либо платы, а иначе сделка не считается законной.

К особенностям дарения между супругами относится:

  • хотя участниками являются люди, обладающие близкими отношениями, они все равно обязаны следовать стандартным требованиям законодательства;
  • подарить можно любой предмет, относящийся как к личному, так и к совместно нажитому имуществу;
  • допускается указывать в договоре дарения движимые или недвижимые объекты, ценные бумаги, паи или иные ценности, купленные во время или до брака;
  • обычно дарственные используются для предотвращения раздела имущества после развода;
  • если человек получил какие-либо предметы по договору дарения, то они причисляются к его личному имуществу, поэтому не делятся при расторжении брака;
  • основные правила составления и использования дарственной на квартиру жене от мужа приводятся в статьях ГК и СК;
  • перед формированием документа учитываются особенности передаваемого имущества.
Внимание! У супругов может иметься не только общая, но и личная собственность, купленная до брака или полученная на основании безвозмездных сделок, поэтому этими объектами граждане могут распоряжаться без предварительного получения согласия от второй половинки.

Этапы составления дарственной

Если супруги приняли решение воспользоваться договором дарения для раздела ценностей, то ими выполняются последовательные действия:

Бесплатная консультация Юриста
  1. Формирование дарственной. Она может не заверяться нотариально, но для предотвращения ошибок рекомендуется обратиться к специалисту, который проверяет текст, а также удостоверяет документацию. Можно пользоваться стандартным образцом из интернета. Если дарится совместно нажитая собственность, то предварительно составляется разрешение от супруги, но это не нужно при выделении долей.
  2. Подготовка документов для регистрации. Если дарится квартира или машина, то процесс перехода права собственности регистрируется в государственных учреждениях. Для этого подготавливается полный пакет документов. Для недвижимости требуется заявление, паспорта участников, дарственная, квитанция об уплате пошлины, а также выписка из ЕГРН и технические документы на объект. При дарении автомобиля подготавливается заявление, квитанция об уплате пошлины, договор дарения, свидетельство о регистрации и правоустанавливающие бумаги на авто.
  3. Регистрация сделки. После составления дарственной осуществляется перерегистрация имущества на одариваемого. Если дарится недвижимость, то регистрация выполнятся в Росреестре или МФЦ. Для этого одариваемый уплачивает пошлину в размере 2 тыс. руб. Если передается автомобиль, то регистрация выполняется в ГИБДД. При дарении других вещей, представленных бытовой техникой или мебелью, регистрация не требуется.
Важно! Если супруги самостоятельно подготавливают дарственную, то они не должны нарушать требования законодательства, а иначе документ легко оспаривается.

Не разрешается указывать какие-либо условия к одариваемому, так как даже при наличии незначительной компенсации сделки считается возмездной.

Содержание документации

Дарение недвижимости между супругами оформляется в письменном виде. В договор включаются сведения, позволяющие легко идентифицировать участников и предмет дара. Желательно пользоваться помощью нотариуса, чтобы убедиться в отсутствии ошибок. Документ содержит информацию:

  • наименование документации;
  • личные данные об участниках, представленных супругами, причем к ним относятся реквизиты паспортов, ФИО, даты рождения и контактная информация;
  • описание подарка, представленного недвижимостью или автомобилем, причем указываются технические параметры, например, при передаче квартиры вносятся сведения о ее адресе, площади и иных характеристиках;
  • даритель изъявляет желание подарить свое имущество супругу;
  • ставится дата составления и подпись дарителя;

При необходимости включаются данные о нюансах разрешения конфликтов или форс-мажорные ситуации, при которых имущество возвращается первоначальному владельцу.

Образец договора дарения между супругами выглядит так:
Фото 55

Сроки и стоимость оформления

Составить договор дарения между супругами можно буквально за несколько минут. Регистрация квартиры в Росреестре выполняется в течение 10 дней. Перерегистрация в ГИБДД осуществляется в течение одного часа.

Для формирования дарственной можно не обращаться к нотариусу, чтобы не нести дополнительные расходы. Обычно специалисты взимают за заверение данного документа примерно 2,5 тыс. руб. За регистрацию недвижимости на нового владельца уплачивается пошлина в размере 2 тыс. руб. За внесение изменений в ПТС платится 350 руб., а за новые государственные номера вносится пошлина в размере 2 тыс. руб. За выдачу СТС взимается 500 руб.

Внимание! Поскольку участниками сделки являются официальные супруги, то не возникает необходимость уплачивать НДФЛ за полученное имущество со стороны одариваемого.

Если в будущем граждане примут решение относительно расторжения брачных отношений, то имущество, переданное супругу на основании дарственной, не будет делиться между гражданами. Обычно такая ситуация приводит к тому, что даритель пытается оспорить договор дарения, но это возможно исключительно при наличии веских оснований, например, если условия нарушают требования законодательства или человек подписывал бумагу под принуждением.

В судебной практике встречались ситуации, когда дарение между супругами действительно оспаривалось. Это позволяло разделить все ценности, нажитые в браке, по закону.

Заключение

Даже между супругами может составляться договор дарения. Процесс позволяет разделить совместное имущество между гражданами, если они планируют развод. Для составления договора можно привлекать нотариуса или юриста. Документ содержит сведения об участниках и предмете сделки. Имущество, полученное на основании дарственной от мужа жене, становится личной собственностью, поэтому не делится при разводе.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поиск по справке