Сделки
Порядок оформления соглашения о выделении доли в общей долевой собственности в натуре
Вопросы общей долевой собственности на недвижимость часто становятся объектом разногласий между собственниками, и в некоторых случаях необходимо провести раздел имущества. Одним из способов раздела является выделение доли в натуре. Соглашение об этом процессе требует правильного оформления, учета законодательных норм и тщательного планирования. В данной статье рассмотрим важные аспекты оформления соглашения о выделении доли в натуре …
Как правильно оформляется купля-продажа нежилого помещения
Приобретение или отчуждение недвижимости, будь то помещение для коммерческого использования или иного типа объекта, представляет собой важный этап в жизни людей и бизнеса. Сделка по купле-продаже нежилого помещения требует не только внимательного изучения условий и подготовки необходимых документов, но и соблюдения законодательных норм, которые регулируют данный процесс. Этот процесс не ограничивается лишь подписанием соглашения между …
Все об отчуждение доли в квартире
Отчуждение доли в квартире — это один из распространенных юридических процессов, связанных с недвижимостью. Оно заключается в передаче собственника доли в праве собственности в жилище другому лицу. Причины могут быть разные — от желания продать свою часть до раздела наследства или развода с супругом. В данной статье мы рассмотрим различные виды отчуждения доли в квартире, …
Что такое минимальная доля собственности в квартире
При покупке квартиры одним из важных аспектов является размер доли. Но не все знают, что есть минимальная доля собственности, которую необходимо учитывать при проведении сделок с недвижимостью. Что такое минимальная доля Важно! Минимальная доля собственности в квартире это наименьшая площадь, хозяин которой может являться законным собственником и обладать всеми юридическими правами наравне с остальными владельцами. …
Отвечаем на вопрос: что можно сделать с долей в квартире без согласия других собственников
Значительная часть объектов недвижимости в России находится в долевой собственности граждан. Совершение сделок и иных значимых действий с частью квартиры осложнено, поскольку при этом могут быть ущемлены права иных владельцев. О том, что можно сделать с долей в квартире без согласия других собственников жилье, речь пойдет в статье далее. Что говорит закон Вопросы, связанные с …
Порядок продажи доли в паркинге, для чего и как составить уведомление в Росреестр
Только в 2015 году машиноместа стали признаваться юридическими объектами, которые можно продавать, дарить и передавать по наследству. Введены новые требования законодательства, благодаря которым значительно упрощается процесс владения и распоряжения долями в паркинге. Важно грамотно оформлять все процедуры, а иначе могут возникнуть проблемы с продажей имущества. Тонкости процесса До принятия в силу новых требований законодательства у …
Все о переуступке прав требования
Переуступку прав еще называют цессией. Через нее передается право требования долга. Например, банковское учреждение может передать свое право на получение выданного заемщику кредита. Также цессия может происходить по передачи прав на ценные бумаги. В процедуре переуступки прав цедентом называют того, кто передает свое право, а цессионарием – того, кто его получает. Тогда оформляется документ, который …
Нюансы заключения договора пожизненного содержания
Договор пожизненного содержания с каждым годом приобретает распространение, как среди граждан, так и с участием организаций. Подобные отношения предусматривают возможность законно приобрести права собственности на объект недвижимости одним человеком за счет содержания и ухода за другим. Как правило, второй стороной являются инвалиды и пожилые люди, которые из-за осложнений со здоровьем не могут самостоятельно позаботиться о …
Самые опасные и безопасные сделки с недвижимостью
Приобретение недвижимости традиционно входит в число наиболее рискованных сделок. Неприятные неожиданности подстерегают не только покупателей, но и продавцов квадратных метров. Основные опасности связаны с особенностями недвижимости, как объекта продажи или покупки. При сделках от продавца к покупателю переходит не сам предмет (комната или дом), а право на владение недвижимым имуществом. Поэтому перед заключением договора обязательна …
Согласие родителей на заключение сделки несовершеннолетними
Согласно российскому законодательству, молодые люди в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделку только с разрешения родителей. До 14 лет от имени ребенка действуют родители, и согласие не оформляется. Если таких родственников у несовершеннолетнего нет, то требуется участие законных представителей (опекунов). Чаще всего письменное подтверждение от близких требуется, когда молодые люди участвует в …