Может ли наследодатель переписать завещание на квартиру и другие виды имущества

Наследодатель при жизни может менять завещание по собственному усмотрению любое количество раз. Это обусловлено изменением отношений с родственниками или друзьями.

Поэтому нередко возникают обстоятельства, при которых требуется внести изменения в официальное распоряжение относительно того, кто из наследников получит то или иное имущество гражданина. Человек может как изменить, так и аннулировать данный документ, но процесс выполняется исключительно через нотариуса, имеющего лицензию на ведение нотариальной деятельности.

В статье обсудим, можно ли переписать завещание.

Изменения в пользу другого человека при жизни наследодателя

Данный документ содержит последнюю волю человека, поэтому на основании сведений из распоряжения распределяются ценности, оставшиеся после его смерти. Нередко в текст вписываются даже условия погребения и поминок.

В завещании запрещено ставить условия, которые не касаются неимущественных прав, поэтому мужчина не может потребовать, чтобы его супруга повторно не выходила замуж после его смерти.

Наследники не могут получить доступ к конфиденциальной информации при жизни гражданина. По ст. 1130 человек имеет право в любое время аннулировать или подкорректировать имеющийся документ. Закон не содержит информацию о точном количестве таких изменений. Но новое распоряжение будет обладать юридической значимостью только при условии, что оно оформлено с учетом многочисленных требований.

Порядок изменений

Если первоначальный документ составлен у нотариуса, то он находится непосредственно в нотариальной конторе. Если возникает необходимость его корректировки, то учитываются нюансы:

• допускается переписывать текст полностью или частично;
• право на внесение корректировок имеется исключительно у завещателя;
• запрещено вносить изменения представителю или родственникам наследодателя;
• любое новое распоряжение, составленное гражданином, автоматически отменяет предыдущие распоряжения;
• информация из документа передается родственникам только после смерти составителя.

Если родные лица умершего гражданина уверены, что распоряжение не имеет юридической силы или нарушает требования законодательства, то они могут его оспорить в судебном порядке. Допускается не только изменить завещание, но и составить документ об его отмене, но в этом случае имущество распределяется между наследниками по закону.

Нюансы для квартиры

При составлении завещания учитываются все материальные ценности гражданина. Допускается по ст. 1120 ГК указывать в тексте квартиру:

• купленную по ДКП;
• находящуюся в залоге у банка;
• арестованную приставами.

Если человек продал квартиру, указанную в завещании, то можно не менять текст распоряжения, поскольку наследники просто не смогут оформить право собственности на эту недвижимость.

Квартиру допускается завещать не только родственникам, но и посторонним лицам, а также государству. Если составлено несколько документов, то учитывается содержание последнего распоряжения. Если документ оспаривается в судебном порядке, то права на ценности переходят к лицам, указанным в прошлом волеизъявлении.

Как поступить при отсутствии оригинала

Для изменения завещания у наследодателя должен иметься только паспорт, поэтому ему не нужно предъявлять нотариусу оригинал волеизъявления. Он находится непосредственно у работника нотариальной конторы.

Обращаться можно не только в контору, где изначально составлялась распоряжение, поэтому допускается посетить любую организацию. Это обусловлено тем, что нотариусы имеют доступ к специальной единой информационной системе, где содержатся все зарегистрированные волеизъявления.

Как часто можно вносить корректировки

В законодательстве отсутствуют какие-либо данные относительно ограничений на количество вносимых изменений. Поэтому владелец имущества может обращаться к нотариусу с этим вопросом столько раз, сколько потребуется.

Но каждое новое изменение приводит к полной или частичной отмене предыдущего документа. Если последнее завещание будет отменено или признано недействительным по разным причинам, то после смерти гражданина его имущество будет распределено между законными наследниками.

Дополнительно о порядке изменений:

Человек может корректировать собственное завещание любое количество раз. Для этого нужно обращаться к представителям нотариальной конторы, чтобы документ соответствовал многочисленным требованиям. Действительно только самое последнее завещание, составленное наследодателем.