Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

С юридической точки зрения наследственная масса – это вся собственность умершего, которую имеют право получить его правопреемники. Помимо фактического имущества в наследственную массу включают некоторые права и обязанности умершего. Включение собственности в наследственную массу осуществляется согласно установленной законом процедуре – в нотариальном порядке либо путём подачи искового заявления.

Имущество, которое может стать наследством

Согласно ГК РФ (ст. 1112) в наследственную массу входят:

• имущество умершего;
• имущественные права и обязательства.

Собственность наследодателя – это недвижимость, земельные участки, транспорт, банковский счет, ценные бумаги. С внесением такого имущества в наследственную массу сложностей обычно нет (право собственности умершего на подобные объекты подтверждают соответствующие документы).

К имущественным правам относят:

• получение дивидендов;
• начисление процентов от депозитов;
• накопительная часть пенсии;
• прибыль от интеллектуального труда;
• доходы от сдачи в аренду объектов недвижимости.

К имущественным обязательствам относят:

• оплата коммунальных услуг в собственной квартире/доме;
• оплата ипотечного кредита;
• налоги;
• выполнение обязательств по соглашениям, регламентирующим использование результатов интеллектуального труда.

По закону наследники не имеют права отказаться от наследования обязанностей. В наследственную массу входят как права, так и обязательства умершего лица. К примеру, при получении квартиры правопреемники обязаны оплатить долги за коммунальные услуги или по ипотеке.

В наследственную массу не входят:

1. Неимущественные права. Речь идет о деловой репутации, имени, выборе места проживания, авторства на результаты интеллектуального труда.
2. Объекты, которые не принадлежали умершему (прокат авто или аренда жилплощади).
3. Специальные имущественные права, которые наследодатель выполнял или получал лично. К ним относят уплату алиментов, получение или выплата ущерба за причинение морального вреда.

Нельзя включать в наследственную массу права и обязанности умершего, возникшие на основании подписания ряда договоров. Это договора комиссии, поручения, безвозмездного пользования, а также агентский договор.

Имущество не вносят в общее наследство по разным причинам. Это может быть отсутствие правоустанавливающих документов или отказ правопреемников от уплаты долгов наследодателя. Несоблюдение процедуры включения конкретной собственности умершего в наследственную массу приводит к определённым последствиям. По закону такая собственность становится выморочной.

Выморочным называют имущество, которое не передается по наследству правопреемникам владельца по объективным причинам. Такая собственность по истечении указанного в законодательстве срока переходит государству. К примеру, жилое помещение оформляют как часть фонда социального использования.

Порядок включения имущества в наследственную массу

Процедура наследования в Российской Федерации регулируется соответствующими нормативными документами:

1. Конституцией РФ;
2. ГК РФ;
3. Законом о нотариате;
4. Разъяснениями Конституционного суда;

Независимо от объема наследственной массы или способа наследования оформлением документов занимается нотариус.

Нотариальное оформление наследства

Обязанности нотариуса:

• установление факта смерти лица;
• принятие заявления от наследников (или отказ в принятии заявления);
• предоставление завещания;
• фиксирование места и времени открытия наследства;
• подтверждение прав наследования заявителей;
• определение полного объема наследственной массы;
• оповещение всех правопреемников об открытии наследства;
• обеспечение сохранности и целостности имущества до момента передачи новым владельцам;
• выявление долгов умершего.

В обязанности нотариуса входит проверка подлинности завещания. Особое внимание он уделяет поиску других вариантов документа. По закону действительным является завещание, составленное последним. Если человек во время его написания находился в лечебном учреждении, в экспедиции или путешествии, отбывал наказание, заверить документ вправе капитан судна, главврач, начальник колонии и т. д.

Изучив документ, нотариус подтверждает:

• что завещание составлено наследодателем лично;
• он был дееспособен на момент оформления;
• есть свидетели составления.

Нотариус начинает выполнять свои обязанности только после обращения заинтересованных лиц. Самостоятельно заниматься поисками правопреемников он не должен.

Подача заявления о включении имущества в наследственную массу нотариусу

От способа наследования зависит специфика включения имущества в наследственную массу. Если есть завещание, вся собственность умершего указана в нем вместе с характеристиками. Когда никакого завещания нет, формированием наследственной массы на основании заявления правопреемников занимается нотариус.

Помимо заявления о включении имущества в наследственную массу потребуются документы для подтверждения права собственности умершего родственника на имущество. Если правопреемники не могут предоставить документы, нотариус запрашивает их самостоятельно (выписка из ЕГРН, сведения из ЕГРЮЛ и т. д.).

Кроме заявления о вступлении в наследство, правопреемники подают:

• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• документы с последнего места регистрации умершего;
• завещание (если есть);
• документы, подтверждающие право собственности умершего на имущество.

Открытие наследства происходит по месту регистрации умершего, даже если смерть наступила в другом месте. Если наследодатель не был нигде зарегистрирован, открывают наследство по месту нахождения собственности.

Если нотариус отказывается включить имущество в наследство

Формированием наследственной массы занимается нотариус. Именно он вправе отказать включать ту или иную собственность наследодателя. Чаще всего такая позиция основана на отсутствии правоустанавливающих документов.

Правопреемникам следует потребовать от нотариуса письменное объяснение.

С юридической точки зрения право пользования объектом не наделяет лицо правом собственности. Поэтому передавать такое имущество по наследству нельзя. На практике все разногласия о включении спорной собственности в наследственную массу решают через суд.

Перед подачей заявления наследники тщательно собирают соответствующие документы. Им нужно доказать, что наследодатель действительно владел собственностью, но не успел закончить процесс юридического оформления всех необходимых бумаг.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

На протяжении последних нескольких лет существенных изменений, связанных с процедурой наследования, в законодательство не вносили. Поэтому все судебные споры решают с учетом действующих нормативных актов.

Иск о включении в наследственную массу имущества является официальным документом, который составляют с учетом всех необходимых деталей. Помимо иска для судебного разбирательства потребуются документы, с помощью которых истец может подтвердить свою позицию.

Порядок грамотного составления заявления

Унифицированной формы искового заявления о включении имущества в наследственную массу нет, поэтому его составляют в свободной форме. Иск обязательно включает следующие пункты:

1. ФИО сторон (истца, ответчика).
2. Наименование суда (обычно это суд общей юрисдикции).
3. Цена искового заявления. Указывают стоимость спорного имущества (при необходимости проводят официальную оценку).
4. Далее идет основная часть документа. Истец подробно описывает обстоятельства дела – личные данные наследодателя, дату его смерти, информацию об остальных правопреемниках (если есть) и собственности, которая не была учтена нотариусом как наследство. Обязательно указывают причину, по которой это имущество должно быть включено в общую наследственную массу.
5. Далее идут требования о признании указанной собственности наследством.
6. Список прилагаемых к иску документов.
7. Дата, подпись.

Ответчиком при данных обстоятельствах выступает местная администрация муниципального образования, на территории которого находится спорная собственность.

Если иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности подают до истечения срока для принятия наследства, то в качестве требования истец указывает включение имущества в общую наследственную массу. Если срок прошел, а истец вступил в права наследования, он требует признания права собственности на спорное имущество.

Разница заключается в том, что в первом случае включение имущества в наследственную массу и признание права собственности передаётся в общем порядке всем правопреемникам. Во втором случае, если суд удовлетворит исковые требования, истец сразу вправе оформить право собственности на спорный объект недвижимости или другой вид имущества наследодателя.

Необходимые документы

К исковому заявлению прикладывают паспорт гражданина РФ, свидетельство о смерти умершего, а также документы, подтверждающие его право собственности. К документам, на основании которых суд может удовлетворить исковые требования, относят постановление о передаче объекта в пользование, договор социального найма, ордер и т. д. Хорошо, если у истца есть доказательства того, что наследодатель хотел оформить право собственности, но не успел.

Образец иска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

Куда следует подать иск

Исковое заявление подают в районный суд по месту нахождения спорного объекта (ст. 24 ГПК РФ). Если их несколько и все они расположены далеко друг от друга, иск подают в любой суд. Когда иск не связан с недвижимым имуществом, его подают в суд по месту открытия наследства.

Возможные причины отказа в иске

Подача иска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на это имущество осуществляется в соответствии с процедурой, предусмотренной законодательством. Если заявитель учел все правила, суд примет его исковое заявление. Но бывают случаи, когда в иске отказывают:

• если заявитель обратился в суд не той юрисдикции;
• суд уже рассматривал это дело и вынес соответствующее решение;
• истец забрал иск до того, как суд приступил к рассмотрению;
• он не оплатил госпошлину.

Когда суд отказывает в принятии искового заявления, истец получает соответствующее письменное уведомление. По закону это происходит не позднее 5 дней с момента подачи иска. Чаще всего такой отказ становится причиной того, что суд не станет принимать от истца подобные заявления в будущем.

Нередко суд останавливает рассмотрение дела о включении имущества в общую наследственную массу по причине отсутствия соответствующих документов или из-за наличия в исковом заявлении ошибок. У истца есть возможность исправить неточности или донести необходимые документы и подать заявление повторно. Тогда суд его примет и рассмотрит.

Размер госпошлины

При подаче искового заявления обязательно уплачивают госпошлину. Размер госпошлины по иску о включении имущества в наследственную массу зависит от цены иска, то есть от стоимости спорного имущества. При этом минимальный размер пошлины составляет 400 рублей, а максимальный – 60 тыс. рублей. Порядок расчета госпошлины регулируется статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. К примеру, при подаче иска о включении в наследственную массу квартиры стоимостью 7 млн. рублей, истцу нужно заплатить 45 тыс. 200 рублей.

Сроки

Правопреемники умершего лица могут подать исковое заявление о включении определенной части имущества в общую наследственную массу в течение полугода после смерти наследодателя. Если срок включения в наследственную массу имущества пропущен, то меняются исковые требования. В этом случае истец просит о возможности сразу оформить право собственности на спорную недвижимость или любое другое имущество наследодателя. Но конкретных сроков законом не установлено.

Последующие действия

Подавать исковое заявление в суд можно самостоятельно через канцелярию или с помощью представителя (адвоката). На практике такие дела суды общей юрисдикцией рассматривают на протяжении нескольких месяцев. Это срок варьируется в зависимости от сложности дела.

Судебное решение вступает в силу через месяц после вынесения. Тогда заявитель получает на руки официальный процессуальный документ. Если он не присутствовал на заседании, то судебное решение ему высылают по почте заказным письмом. Но если истец не удовлетворен, он вправе на протяжении 1 месяца подать апелляцию.

Получив положительное решение суда, заявитель повторно обращается к нотариусу, открывшем наследственное дело. И тот на основание этого документа обязан включить спорное имущество в общую наследственную массу. Далее происходит наследование собственности умершего лица в общем порядке – вся собственность наследодателя передается одному правопреемнику или делится между несколькими с учетом установленного законом срока.

Если исковыми требованиями была передача имущества наследодателя в собственность правопреемника, то, получив положительное решение суда, истец занимается оформлением права собственности.

Ознакомьтесь с полезным видео по теме:

Сегодня процедура вступления в наследство упрощена, поэтому правопреемники легко оформляют имущество в собственность. Но если возникают споры по поводу включения в наследственную массу определенного имущества, решать их приходится в суде. Судебная практика по этому поводу неоднозначна, ведь обстоятельства каждого дела индивидуальны. Но при наличии соответствующих доказательств суд без труда удовлетворяет исковые требования.